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深圳市陆壹捌捌玖信息咨询有限公司

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  深圳市陆壹捌捌玖信息咨询有限公司(简称:“陆壹捌捌玖”)、陆壹捌捌玖成立于2016年01月22日、是一家专业的、企业信息服务咨询公司、公司主要服务于:信息咨询、市场信息咨询、经济信息咨询、投资咨询、企业管理咨询、企业 更详细
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电梯房应该选几层?选对楼层全家舒心!

字体大小: - - haizhan   发表于 16-06-09 10:58     阅读(306)   评论(0)     分类:房产评论

  如今越来越多的楼房都装了电梯,那么,购买电梯房应该选择几层呢?

  其实,电梯楼顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层,则29层是同一户型不同楼层中价格最高的),越往下价格越低。因此,如果是同样价格的房子,应当尽量选楼层高的。

  如果只是从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋比较合适。这是因为,10层以上的楼房一般过了三十米,在这个高度上可以保证较好的居住效果。而且,十层以上的房价性价比比较高。如果资金不是太允许的话,可以选择十层房屋。如果经济条件不错的话,可以选择十层以上的房子。

  从空气湿度、空气污染指数、是否临街、是否有阁楼或阳光室等方面来看看选择哪层最合适:

  1.空气湿度

  如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层最佳。这是为什么呢?首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次在潮湿气候下,5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候, 3~6层和13层以上都不错。

  2.空气污染指数

  其实这里的空气污染说白了就是指的浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。

  3.该楼是否临街

  临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。

  4.老人

  不考虑其它最佳的情况下,房子最好选择123楼,不仅离地面近,而且出行方便。

  5.孩子

  不考虑其他因素的话,买房应该尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。

  6.宗教信仰和习俗

对于中国人来说,6816都是不错的选择。如果你信佛,913也很好,如果你崇洋媚外313就不能要了。

  7.一体几户

  一体几户指的是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的对门式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话,楼层应当越高越好。

  8.小区楼间距

  楼间距越小,那么你的楼层就要越高!

  9.露天停车位

  小区如果有露天停车位的话,6楼以下就别考虑了。因为,车子发动的尾气很容易影响6层以下的住户。还有一点就是汽车发动的声音会影响老人、孩子的休息。

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